Sửa nhà nên tránh mắc phải những sai lầm không đáng có này
18/05/2021Những sai lầm như không tìm hiểu kỹ về thợ, không có sự giám sát thợ sửa nhà,… Đã khiến nhiều gia chủ phải tốn thêm nhiều tốn kém. Thậm chí có những sai lầm đến mức khiến căn nhà phải đập đi sửa lại.
Dù bạn có lên kế hoạch kỹ lưỡng, cẩn thận, tỉ mỉ và chi tiết đến bao nhiêu. Thì vẫn có những điều không diễn ra suôn sẻ đúng như dự định ban đầu trong quá trình xây, sửa nhà. Dưới đây là một số sai sót phổ biến thường được độc giả của tinth365 chia sẻ, bạn có thể đọc tham khảo và rút ra kinh nghiệm cho mình, tránh mắc phải những lỗi sai này.
Mục lục
Sai lầm phổ biến khi xây nhà, sửa nhà
Nhiều ngôi nhà sau 5 năm 7 năm đã nứt ngang nứt dọc, thấm dột tùm lum, gây nên những hư hại ảnh hưởng nghiêm trọng đến tuổi thọ của ngôi nhà.
Trong xây dựng có hẳn các kỹ sư chuyên làm công việc này gọi là kỹ sư định giá, công việc là tính toán xem chi phí xây dựng ngôi nhà hết bao nhiêu tiền. Công việc nghe có vẻ đơn giản, nhưng mà thực tế lại khó.
Đến khi làm nhà qua sự giới thiệu của người quen hoặc tìm kiếm được đội thợ có vẻ ngon ngon, quá trình làm nếu hợp ý chủ nhà thì ok không hợp ý hoặc gặp chủ nhà thiếu hiểu biết về xây dựng lại khó tính thì có khi thay đến vài đội thợ.
Đa phần các bác thợ chỉ có đôi tay quen mà thiếu đi kiến thức kỹ thuật xây dựng bài bản. Khi không có sự giám sát của người có nghề thì các bác ý cứ làm ào ào thôi. Cho nên là giao cả công trình nhà mình cho các bác thợ như vậy nhiều khi không yên tâm,…
Nhà thầu là công ty, đơn vị chuyên xây dựng, có hệ thống quản lý chất lượng công trình, có đội ngũ kỹ sư giám sát kinh nghiệm, thợ thi công lành nghề, làm việc tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng này được cam kết trình bày chi tiết trong hợp đồng) sẽ đem đến những công trình chất lượng.
Một số chia sẻ từ độc giả
Ứng toàn bộ tiền cho thợ
“Bạn tôi cơi nới thêm diện tích nhà và muốn làm với chi phí rẻ nhất. Một anh chàng đã đến nhận việc cho nhóm của mình. Làm xong phần móng thì biến mất. Sai lầm lớn nhất của bạn tôi là đã ứng hết tiền công cho người thợ này. Và họ đã không bao giờ gặp lại nhau nữa”. Một độc giả có tên Joeroloff cho biết.
Tránh bị thợ bớt xén quỹ tiền
“Tôi đưa cho một người thợ gần 10 nghìn đôla để lắp tủ bếp. Anh ta đã nói dối về việc đặt hàng. Giả mạo tài liệu và kho chứa hàng. Đến lúc phải lắp tủ, anh ta thừa nhận không đặt cái tủ đó. Mà đặt cái tủ khác.
Khi gọi điện trực tiếp cho nhà sản xuất. Tôi phát hiện ra anh ta vẫn chưa trả tiền. Sau khi tôi phải trả trực tiếp cho nhà sản xuất để có một số bộ phận của tủ. Anh chàng kia trả để có một số bộ phận khác. CHiếc tủ của tôi mới hoàn thành”, Demas513 kể.
Nên có người ở nhà khi thợ sửa đến
Tôi gọi một thợ sửa ống nước để sửa phòng tắm. Khi tôi về nhà thì thấy có vết nứt lớn ở giữa sàn phòng tắm và nhiều vết trầy xước khắp bồn tắm. Sàn nhà là một mớ hỗn độn. Dường như vừa có một cuộc chiến giữa người thợ chính và thợ phụ. Họ để lại cho chúng tôi một tờ giấy viết tay: ‘Việc không thể hoàn thành do có một số vấn đề’.
Những người thợ này là nhân viên của một dịch vụ sửa ống nước nhỏ. Tôi nhiều lần gọi đến để phản ánh sự việc nhưng không ai nhấc máy. Cuối cùng tôi đành bỏ cuộc. May mắn thay, những người hàng xóm đã giúp đỡ.
Và cuối cùng sau một năm tôi cũng sửa xong nhà tắm. Tôi vẫn băn khoăn về những gì đã xảy ra vào ngày hôm đó. Từ đó, tôi cũng rút kinh nghiệm không bao giờ để những người thợ ở nhà mình mà không có chủ nhà”, Ongow23 cho biết.
Vắng mặt trong thời gian thi công
“Chúng tôi thuê một nhóm thợ lát sàn gỗ cho ngôi nhà. Mà chúng tôi chuẩn bị chuyển đến. Chúng tôi đã đặt sẵn những tấm ván sàn bằng gỗ sồi. Người thợ đã cắt những tấm gỗ to thành những mảnh ngắn hơn để dễ lắp. Anh ta cũng không sử dụng keo, chỉ ghép chúng lại với nhau. Vì vậy trong vài tuần sử dụng, các mảnh ván sàn đã tách ra.
Công việc lát sàn được thực hiện vào buổi tối. Khi chúng tôi không ở đó. Khi chúng tôi phát hiện ra thì đã quá muộn. Tất nhiên sau đó, tôi đã có cuộc tranh cãi rất lớn với người thợ. Về việc ai sẽ trả tiền cho những sai sót của anh ta. Cuối cùng tôi phát hiện ra anh ta vốn là một cảnh sát trưởng. Và không có kinh nghiệm trong việc đặt sàn gỗ cứng”. Mortimer56 cho biết.
Quá tin tưởng vào lời giới thiệu
“Tôi bắt đầu sửa nhà tắm khi con trai chuẩn bị chào đời. Việc sửa chữa được ước tính trong 5 tháng. Nhưng đến khi con tôi 8 tháng tuổi. Họ mới hoàn thành việc sửa chữa. Thậm chí, đến khi nhận nhà, tôi vẫn phải sửa chữa thêm một chút.
Nhìn chung, công việc họ làm không đạt yêu cầu của tôi. Thậm chí, nếu tự làm tôi có thể chỉ mất 1/4 số tiền bỏ ra. Việc sửa chữa cũng diễn ra nhanh hơn và đẹp hơn. Tất cả chỉ vì tôi đã thuê một công ty thuộc về một người bạn của bạn tôi. Tôi đã tin tưởng lời giới thiệu của người bạn mà không tìm hiểu kỹ công ty kia”. Spike_africa cho biết.
Nguồn: kienthucxaydung.com.vn
