Bất động sản Thái Nguyên vẫn giữ vững vị thế trước cơn sốt đất ảo
15/05/2021Trong bối cảnh thị trường bất động sản trên cả nước được chứng kiến những đợt tăng giá mạnh tiềm ẩn nhiều nguy cơ của sức hút ảo, vỡ bong bóng thị trường. Thì Thái Nguyên được coi là điểm sáng vàng để đầu tư an toàn với mức giá cực kì bình ổn tiêu biểu cho thời loạn giá đất hiện nay.
Các nhà chuyên gia nhận định, sở dĩ bất động sản Thái Nguyên có thể giữ vững vị thế trước những sức hút đất đó là nhờ việc sở hữu tiềm năng dồi dào từ các yếu tố nội tại.
Mục lục
Mức giá duy trì ở mức ổn định
Thời gian qua, hiện tượng tăng giá đất diễn ra mạnh mẽ ở khắp các tỉnh, thành trên cả nước. Sự lên xuống bấp bênh của giá vàng, chứng khoán trồi sụt thất thường, lãi suất ngân hàng giảm mạnh đã đẩy BĐS lên vị trí là kênh đầu tư hàng đầu cho việc bảo toàn và tăng giá trị của tài sản.
Bên cạnh đó, thông tin quy hoạch được công bố đã chắp cánh cho sức hút của BĐS tại các khu vực lên đến đỉnh điểm do tâm lý đầu tư theo hạ tầng.
Theo các báo cáo cho hay
Theo báo cáo thị trường Quý 1/2021 cho thấy, nhiều nơi đã thiết lập mặt bằng giá mới với giá rao bán đất tăng vọt. Có thể kể đến như: Hòa Bình (tăng 102%), Ba Vì (tăng 75%), Hưng Yên (tăng 26%),…
Mặc dù có lượng quan tâm cao thuộc top đầu miền Bắc. Tuy nhiên không giống các địa phương khác; thị trường BĐS Thái Nguyên được đánh giá tương đối ổn định với mức tăng giá chỉ 15%. Giá đất bình quân ở Thái Nguyên ở mức rất hợp lý và thấp hơn nhiều so với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc,…
Thái Nguyên là địa phương có mức tăng giá bình ổn trong sức hút đất
Mặt khác, chính quyền tỉnh Thái Nguyên cũng thực hiện tốt công tác quản lý đất đai trong vùng quy hoạch, không để xảy ra tình trạng đầu cơ, thổi giá tạo sức hút về giá đất. Thông tin các dự án BĐS được công khai minh bạch trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS của tỉnh.
Chính bởi lẽ đó, trải qua nhiều lần tăng giá đất Thái Nguyên vẫn không xảy ra tình trạng sức hút ảo, bong bóng thị trường. Thậm chí ngày càng khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản.
Nguồn đất dồi dào
Trước tình trạng quỹ đất tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM ngày càng khan hiếm, giá đất ngày một tăng cao, chuyển dịch đầu tư các dự án BĐS ra các khu vực vùng ven trở thành một xu hướng tất yếu của thị trường.
Quý I/2021, thị trường BĐS Việt Nam đã ghi nhận sức hút đất tại nhiều địa phương, đặc biệt tại các thị trường tỉnh đang đón làn sóng ly tâm mạnh mẽ.
Đáng chú ý nhất là Thái Nguyên khi thị trường ghi nhận mức độ quan tâm đến BĐS tăng 50%.
Quỹ đất dồi dào, dư địa lớn cùng lợi thế về vị trí nằm tiếp giáp với thủ đô Hà Nội; cơ sở hạ tầng giao thông phát triển. Thái Nguyên nhanh chóng trở thành điểm đến của các nhà đầu tư thông thái.
Tốc độ đô thị hóa ngày một tăng cao
Xét từ thực tế, đô thị hoá được coi là yếu tố cốt lõi tác động trực tiếp đến thị trường BĐS. Một quy luật tất yếu ở đâu có tốc độ đô thị hoá cao, BĐS nơi đó càng phát triển.
Với 12 đô thị, trong đó có 1 đô thị loại I (TP. Thái Nguyên), 2 đô thị loại III, 1 đô thị loại IV và 8 đô thị loại V, tổng số dân gần 1,3 tỷ người trên tổng diện tích tự nhiên 3.526,64km2, Thái Nguyên được đánh giá là tỉnh có tốc độ đô thị hoá cao với tỷ lệ đạt 36%.
Con số này sẽ không dừng lại và sẽ tiếp tục tăng trong giai đoạn tiếp theo. Cụ thể, tỉnh Thái Nguyên đã đề ra phương hướng tiếp tục tập trung đầu tư phát triển đô thị với tỷ lệ đô thị hoá đạt 40,5% (giai đoạn 2021 – 2025), đạt 45% giai đoạn 2026 – 2030 và đến năm 2035 là 50%.
Kosy City Beat Thai Nguyen
Khi các khu dân cư được đầu tư đồng bộ, hiện đại được hình thành. Diện mạo thành phố Thái Nguyên sẽ thay đổi theo hướng sáng – xanh – sạch – đẹp. Xứng tầm trung tâm mới của vùng.
Với mức giá bình ổn, tiềm năng sinh lời hấp dẫn bởi giá đất vẫn có dư địa tăng trong thời gian tới. Tốc độ đô thị hoá phát triển, Thái Nguyên trở thành điểm đến tin cậy của nhiều nhà đầu tư.
Nhiều nhà đầu tư lặn lội từ nơi xa
Ghi nhận thị trường thời gian qua, có rất nhiều nhà đầu tư đến từ các tỉnh. Như là: Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, thành phố Hà Nội đã tham gia tích cực vào thị trường BĐS Thái Nguyên. Với sự quan tâm tập trung đối với dự án Kosy City Beat Thai Nguyen của Tập đoàn Kosy.
Được biết, dự án toạ lạc trong khu vực lõi đô thị trung tâm thành phố. Sở hữu “toạ độ đẹp” giữa hai tuyến đường Cách Mạng Tháng 8 và đường Thanh Niên Xung Phong kéo dài (đường 36 mét). Đồng thời, tuyến đường này cũng tiếp giáp với khu đô thị ven sông Cầu. Trong tương lai, đây sẽ là khu đô thị giải trí đáng sống bậc nhất tại Thái Nguyên.
Các lý do đáng để đầu tư dự án MIA FOREST Thái Nguyên – 1 dự án mới nổi
Đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản giai đoạn hiện nay. Dự án MIA FOREST là nơi giao hoà của một đẳng cấp sống mới; với định hướng khu đô thị hiện đại – văn minh – nghĩa tình.
Một cuộc sống văn minh được xây dựng trên nền tảng giá trị truyền thống, văn hoá, tâm linh. Nơi mọi thế hệ đều tìm thấy sự đồng điệu sâu thẳm trong tâm hồn.
Với vị trí đắc địa trên con đường Bắc Sơn kéo dài kết nối trung tâm Thành Phố Thái Nguyên với khu du lịch Hồ núi Cốc. Tiến độ xây dựng nhanh và pháp lý minh bạch, rõ ràng… MIA FOREST hứa hẹn trở thành một điểm nhấn cảnh quan của Khu vực phía Tây thành phố Thái Nguyên.
Vị trí vàng giữa trục đường chính thành phố và Hồ Núi Cốc
Tại địa bàn Thái Nguyên, ở thời điểm hiện tại rất khó có thể tìm thấy một dự án tọa lạc tại vị thế đặc biệt như Khu đô thị MIA FOREST. Đặt mình tại vị trí được coi là “Đại lộ vàng” của thành phố Thái Nguyên. Đó là con đường của lễ hội và du lịch với hơn 2 triệu lượt khách mỗi năm.
Nằm hai bên đường Bắc Sơn kéo dài với những dải chè trung du. MIA FOREST có vị trí đắc địa, thuận lợi giao thương hiếm có. Đặc biệt hơn khi sở hữu không gian sinh thái cùng mật độ xây dựng chỉ khoảng 35,6%. Với vị trí liền kề tuyến đường tránh thành phố. Cư dân chỉ mất 8 km để di chuyển vào Hồ Núi Cốc; chưa đầy 3km tới trung tâm Thành phố Thái Nguyên. Điểm ưu việt của dự án là việc kết nối thẳng với đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và khả năng đi lên các tỉnh Bắc Kạn, Cao Bằng vô cùng dễ dàng mà không phải di chuyển qua những tuyến đường nội thành nhỏ hẹp, đông đúc.
Đường Bắc Sơn kéo dài là dự án quan trọng kết nối giao thông giữa thành phố Thái Nguyên với dự án khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc. Kể từ năm 2018, khi dự án đường Bắc Sơn kéo dài với tổng mức đầu tư 2144 tỷ đồng chính thức khởi công cũng là lúc thành phố Thái Nguyên bừng sáng và thu hút sự chú ý của rất nhiều tập đoàn lớn như: FLC, Sun Group, Masan, Samsung, T&T, Danko, TNG, TMS…
Vùng đất linh – Tâm tình với đất mẹ
Nằm bên con sông Cầu uốn lượn hiền hòa, giữa hai vùng tiêu biểu Đông Bắc và đồng bằng Bắc Bộ. Thành phố Thái Nguyên hội tụ đầy đủ những tiềm năng; thế mạnh để chuyển mình thành một vùng kinh tế trọng điểm của cả nước. Dòng suối chảy từ Hồ Núi Cốc ra sông Cầu tạo ra địa thế Tả Thanh Long – Hữu Bạch Hổ. Cùng với thế đất có các gò nhấp nhô như đàn Phượng đang múa lượn. Đó chính là những đặc ân hiếm có mà tạo hóa ưu ái dành riêng cho thành phố Thái Nguyên.
Phía Tây Nam của Dự án là Chùa Làng Cả thuộc quần thể di tích lịch sử văn hóa cấp tỉnh. Nơi đây không chỉ là điểm du lịch tâm linh thu hút du khách đến vãn cảnh, thiền định. Mà còn là nơi sinh hoạt văn hóa, tín ngưỡng của nhân dân trong khu vực từ nhiều đời nay. Với vị trí bao bọc quanh Ngôi chùa linh thiêng này. MIA FOREST may mắn sở hữu thế đất hưng nghiệp địa linh, vượng lộc đắc tài. Một điểm cộng cho nhà đầu tư khi đưa ra quyết định.
Với lợi thế là Dự án tiên phong nằm hai bên tuyến đường Bắc Sơn kéo dài. Chủ đầu tư Dự án MIA FOREST – Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại MIA GROUP đã hoàn thiện phần lớn các thủ tục pháp lý và trong giai đoạn đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án. Dự án với tổng diện tích hơn 4 ha. Bao gồm 352 lô liền kề, biệt thự có diện tích trung bình dao động từ 95m2 – 170m2. Khách hàng có thể dễ dàng quan sát; kiểm tra tốc độ xây dựng bằng cách trực tiếp trải nghiệm tham quan dự án.
Nếu yếu tố pháp lý là điều khiến các nhà đầu tư trăn trở trong giai đoạn hiện tại. Thì tại Khu đô thị MIA FOREST, khách hàng có thể nhận ngay sổ đỏ khi đầu tư tại đây. Có thể nói, đây là một trong số ít dự án đất nền hiếm hoi tại trung tâm Thành phố Thái Nguyên đã có đầy đủ pháp lý. Do vậy, những dự án đảm bảo tính pháp lý như MIA FOREST; chắc chắn sẽ thu hút một số lượng lớn nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Trang Tin TH365 xin cám ơn các bạn đã đọc bài viết của chúng tôi.
Nguồn: cafef.vn
