Loại hình căn hộ được phân loại thế nào?

Với sự phát triển của bất động sản như tại thời điểm ngày nay. Thì bất cứ những căn hộ, nhà ở hay chung cư. Tất cả đều sẽ gây sốt đối với những người mua bán, những người có ý định kinh doanh bất động sản. Và đặc biệt là kể cả những người muốn mua một căn nhà, căn hộ cho mình để định cư. Tuy nhiên rằng có những kiến thức về bất động sản mà không phải ai rồi cũng có thể biết rõ được. Ví dụ như chi phí bảo hành trong căn hộ ở chung cư,.. Hay đặc biêt. có một vấn đề mà rất nhiều người bị nhầm tưởng.Đồng thời cũng không có nhiều sự hiểu rõ. Đó chính là về những loại hình căn hộ. Có bao nhiêu loại hình căn hộ? Loại hình căn hộ được phân loại thế nào? Hãy cùng tinTH365 tìm hiểu kĩ về nó thông qua bài viết dưới đây nhé.

Tìm hiểu về loại hình căn hộ là rất cần thiết

Đi kèm cùng sự phát triển của loại hình bất động sản căn hộ. Việc tìm hiểu và thiết kế ra các sản phẩm căn hộ kiểu mới. Nhằm phục vụ đa dạng các nhu cầu sinh hoạt cho khách hàng là điều rất cần thiết. Vậy căn hộ có những loai hình mới mẻ nào. Hãy cùng tìm hiểu ngay bên dưới.

Loại hình căn hộ thông thường

Căn hộ thông thường là loại hình phổ biến nhất hiện nay. Loại hình này có mặt ở nhiều phân khúc từ bình dân cho đến cao cấp. Theo từng phân khúc loại hình căn hộ này cũng sẽ có mức giá từ thấp cho đến cao. Phù hợp với khả năng tài chính cũng như nhu cầu sinh hoạt của rất nhiều đối tượng đang có nhu cầu mua nhà ở hoặc đầu tư.

Một căn hộ như vậy vẫn sẽ có đầy đủ các hạng mục chức năng là. Phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh, phòng ngủ,…Đây là những hạng mục cơ bản và cần thiết của một căn nhà.  Để phục vụ cho nhu cầu cũng như sinh hoạt của gia đình. Một căn hộ thông thường có đầy đủ các khu vực chức năng. Phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng vệ sinh và một hay nhiều phòng ngủ.

Loại hình căn hộ Studio

Căn hộ studio là loại hình căn hộ có diện tích vừa và nhỏ. Thường giao động trong khoảng 25 – 60m2. Và hầu hết những căn hộ ở loại hình này sẽ không có vách ngăn các khu vực chức năng. Nằm liên thông nhau, nhưng vẫn đầy đủ khu vực phòng khách, bếp, hay toilet, phòng ngủ,….

Ở căn hộ này rất phù hợp với các đối tượng như học sinh, sinh viên, các cặp đôi mới cưới, độc thân. Và điều đặc biệt khi ở sẽ tiết kiệm được rất nhiều các chi phí về điện năng. Bởi việc sử dụng máy lạnh hay hệ thống ánh sáng đều dùng chung.Thiết kế các phòng liên thông nhau giúp căn hộ studio tận dụng tối đa diện tích.

Loại hình căn hộ Officetel

Căn hộ officetel là gì? Là sản phẩm kết hợp giữa căn hộ – văn phòng hay khách sản. Loại hình căn hộ phục vụ nhiều chức năng trong sử dụng. Có thể làm nơi ở, hay văn phòng . Mỗi căn hộ officetel sẽ có diện tích giao động từ 25 – 50 m2. Rất phù hợp với các đối tương là doanh nhân hoặc các chủ doanh nghiệp nhỏ. Sử dụng mục đích làm việc ban ngày và có thể ở lại nghỉ ngơi qua đêm.

Căn hộ Officetel được cung cấp các tiện ích như văn phòng, có lối đi riêng biệt, hay thang máy,…. Ở căn hộ Officetel được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích mà khu căn hộ có. Nhưng giá bán một căn hộ officetel lại thấp hơn so với mức giá của các căn hộ thông thương.Căn hộ officetel có thể vừa làm homespa hay văn phòng cho doanh nghiệp nhỏ, vừa làm nơi lưu trú.

Loại hình căn hộ Shophouse

Cũng tương tự như loại hình căn hộ Officetel. Ở shophouse cũng có thể ở và kinh doanh nhưng vị trí nằm ở tầng trệt. Các khối đế khu chung cư. Shophouse được biết đến là sản phẩm dành cho mục đích kinh doanh – thương mại. Phục vụ & đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của cư dân ở trong và ngoài dự án. Các sản phẩm kinh doanh thường thấy ở các shophouse  như. Siêu thị mini-mart, spa, phòng tập gym, café, quán ăn, văn phòng đại diện của các công ty,….

Tùy vào từng dự án, shophouse sẽ có các thiết kế khác nhau và không thể điều chỉnh kết cấu. Có thể có lửng hoặc lầu,có diện tích sàn + lầu trên 100m2. Giá trị của một căn hộ shophouse thường rất cao vì sản phẩm này khá hạn chế. Cũng như có giá trị về mặt kinh doanh nên giá thành không hề rẻ.  Shophouse có giá trị thương mại nên có giá bán cao hơn các căn hộ thông thường.

Loại hình căn hộ Dual key

Dual Key là loại hình nhà ở có chung cửa ra vào. Nhưng đi vào bên trong lại được chia thành 2 lối vào riêng biệt, có mục đích khác nhau. Một lối dân tới phòng chính, một lối tới phòng phụ nhỏ hơn. Gần giống như 2 căn nhà khác biệt.

Ví như “ 2 trong 1 “, mỗi phân khu đều có đầy đủ các khu vực chức năng chính như. Phòng khách, bếp, nhà tắm, phòng ngủ riêng,…Loại hình căn hộ này rất phù hợp cho các gia đình nhiều thế hệ muốn chung sống cùng nhau. Hoặc có thể đầu tư một ở và 1 cho thuê.Thiết kế của một căn hộ dual-key.

Loại hình căn hộ Duplex

Căn hộ Duplex như tổng thể được thiết kế khác với các loại mặt bằng căn hộ bên trên. Được thiết kế thông tầng, và có tối thiểu sẽ có 2 tầng trở lên. Bên trong căn nhà lắp đặt cầu thang riêng biệt cho việc đi lại giữa các tầng.

Vị trí thường nằm ở các khu vực giữa tòa nhà. Và không nhất thiết nằm tại khu vực trên cùng giống như loại hình Penthouse. Giá thành của các căn hộ này sẽ cao hơn nhiều so với các căn hộ thông thường.Căn hộ duplex thông ít nhất 2 tầng trở lên, có cầu thang ngay bên trong căn hộ.

Loại hình căn hộ Penthouse

Penthouse là loại hình căn hộ có vị trí cao nhất của các tòa nhà chung cư. Và có diện tích tương đối lớn, được thiết kế hầu như có lửng và sân vườn riêng. Đặc biệt các căn rộng sẽ có hồ bơi, được bố trí và thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Ở căn hộ penthouse rất hạn chế sử dụng vách ngăn. Nhằm đáp ứng không gian sinh hoạt được rộng rãi và thoải mái nhất.

Việc sử dụng căn hộ penthouse  cho mục đích sinh hoạt không khác gì một căn biệt thự phía dưới. Tuy nhiên, đồng nghĩa với tiện lợi và đẩy đủ. Thì ở căn hộ kiểu này gần như là có giá trị rất cao nhất. Và số lượng cũng có thể đếm trên đầu ngón tay ở từng dự án.Thiết kế phòng khách của một căn hộ penthouse.

Loại hình căn hộ Sky Villa

Căn hộ Sky Villa là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ. Tạo nên một không gian sống trên cao cực kì sang trọng, đẳng cấp. Với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và view nhìn panarama rộng lớn. Bên cạnh đó, căn hộ Sky Villa thường có thiết kế thông tầng. Để mở rộng tối đa diện tích cũng như tầm nhìn.

Cùng là nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà như penthouse. Nhưng Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Trong một dự án khu căn hộ, Sky Villa là sản phẩm có giá bán cao nhất. Bởi những lợi thế tuyệt đối như trên cùng với thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.Căn hộ Sky Villa cho view nhìn panarama toàn thành phố. Nhờ các mặt kính rộng cùng lợi thế nằm ở tầng trên cùng của tòa nhà.

Lời kết

Trên đây là tổng hợp Những dạng căn hộ phổ biến nhất hiện nay. Hy vọng sẽ mang lại những thông tin bổ ích cho bạn. Mong rằng bài viết sẽ cung cấp những kiến thức cho bạn về bất động sản. Giúp bạn chọn cho mình một căn hộ ưng ý, hợp với gia đình nhất. Cảm ơn quý bạn đọc đã theo dõi bài viết!

Nguồn: muonnha.com.vn