Kinh nghiệm xây nhà nghỉ tiết kiệm chi phí

Bạn là một doanh nhân, hay cũng có thể là một người đang chập chững tập làm kinh doanh. Kinh phí vốn bỏ ra xây dựng luôn là điều bạn quan tâm nhất. Với kinh doanh nhà nghỉ, việc trích vốn không hợp lý sẽ làm bạn tiêu tốn rất nhiều tiền và khó thu lời.

Vậy nên hãy để chúng tôi mách cho kinh nghiệm xây nhà nghỉ vốn ít mà lời nhiều dành cho bạn trong bài viết sau đây nhé. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về kinh nghiệm xây nhà nghỉ nào, chắc chắn sẽ rất có ích cho bạn đấy.

Vị trí địa lý

Nhà nghỉ đang trở thành mô hình kinh doanh phổ biến. Được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Chính vì vậy những bản thiết kế nhà nghỉ với chi phí xây dựng thấp lại phù hợp với mô hình kinh doanh nhỏ mà vẫn đảm bảo giá trị kinh tế cao đang rất được trú trọng. Cần điều kiện gì để được cấp phép xây dựng nhà nghỉ? Tiêu chuẩn thiết kế nhà nghỉ như nào? đang là câu hỏi rất nhiều người đặt ra. Tiêu chuẩn nhà nghỉ đã được viết chi tiết tại TCVN 7799:2017.

Xây nhà nghỉ bình dân có thể gặp những rủi ro nhất định. Nếu bạn không nắm rõ những kinh nghiệm xây nhà nghỉ được liệt kê ngay dưới đây. Chúng tôi xin chia sẻ những thông tin tư vấn xây nhà nghỉ vô cùng hữu ích. Giúp việc kinh doanh của bạn được thuận buồm xuôi gió.

Không thể bàn cãi các nhà nghỉ ở những địa điểm ẩn khuất. Ít người qua lại chắc chắn giá phòng sẽ thấp hơn nhà nghỉ cùng loại ở những địa điểm nhiều người qua lại. Hay đáp ứng nhu cầu của khách hàng như khu vực quanh bệnh viện, địa điểm du lịch, văn phòng, tòa nhà, phố cổ…

Đặc biệt, những nhà nghỉ gần biển sẽ cực kỳ hút khách và giá cả ở những nơi này thường sẽ rất cao. Vậy nên nếu bạn có thể mua được những khu đất ở những nơi như vậy. Thì lợi nhuận thu về sẽ nhanh hoàn vốn và lãi nhiều về sau.

Kinh nghiệm thiết kế nhà nghỉ

Ấn tượng đầu tiên khi bước vào một nhà nghỉ. Chính là quầy lễ tân đón tiếp khách. Vì vậy, bạn đừng bỏ qua chi tiết này. Hãy thiết kế khu lễ tân trông thật bắt mắt. Điều này không hề gây tốn kém mà vô cùng cần thiết trong khi nhiều người bỏ qua. Không như nhà ở cần thiết kế không gian thật thoáng đãng. Nhà nghỉ chỉ cần tập trung vào các phòng diện tích khoảng 18-25 m2. Phòng nghỉ không chỉ cần đẹp mà cần đáp ứng được các yếu tố phong thủy. Không mắc phải đại kỵ để việc làm ăn được thuận buồm xuôi gió.

Vì đây là nơi để khách hàng nghỉ ngơi, thư giãn. Nên công năng sử dụng phải đầy đủ nhất, gồm giường ngủ, tủ quần áo, TV, điều hòa, bàn trang điểm và một nhà tắm khép kín. Kiến trúc sư tư vấn xây nhà nghỉ mini. Sẽ gợi ý cho bạn phong cách thiết kế hợp xu hướng. Để tạo điểm nhấn khác biệt và thu hút khách. Hãy bài trí một vài đồ trang trí trong phòng mang lại cảm giác gần gũi. Như ở nhà, hòa hợp với thiên nhiên. Giấy dán tường hay sơn tường màu sắc nhã nhặn sẽ thực sự tạo được vẻ ấm áp cho không gian.

Kinh nghiệm tính giá nhà nghỉ

Cách tính giá phòng nhà nghỉ phụ thuộc vào vị trí của nhà nghỉ đó có thu hút nhiều khách hay không. Những nhà nghỉ nằm khuất trong lối nhỏ sẽ ít có khách biết đến hơn. Và như vậy giá cũng thấp hơn.

Trong khi một nhà nghỉ ở khu vực sầm uất giá sẽ khác. Giá phòng cao hay thấp còn phụ thuộc vào thiết kế và những tiện ích nội thất tại nhà nghỉ của bạn. Hãy xem xét khu vực nơi có nhà nghỉ. Để quyết định đầu tư thiết kế hợp lý và có chiến lược đúng đắn. Ngoài ra, giá phòng cũng biến động theo mỗi mùa vụ. Nhất là ở những địa điểm du lịch, nghỉ mát.

Một điểm quan trọng là bạn hãy tìm hiểu mức giá phòng ở khu vực đó. Từ những nhà nghỉ hạng sang đến bình dân. Để đưa ra một mức giá hợp lý và hấp dẫn nhất. Có những chủ nhà nghỉ thực hiện giảm giá phòng vào giữa tuần nhằm hút khách.

Điều này khá phù hợp và gia tăng nhu cầu khách hàng ghé thăm thường xuyên hơn. Hiện nay, có 2 cách tính giá nhà nghỉ: tính theo giờ và tính qua đêm. Nếu qua đêm thì giá phòng khoảng 200-300 nghìn đồng. Tính theo giờ thì giá 60-90 nghìn cho giờ đầu tiên, mỗi giờ tiếp theo thêm 10-20 nghìn.

Cần chi bao nhiêu tiền để thiết kế nhà nghỉ?

Chi phí xây dựng nhà nghỉ phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Không cần biết lợi nhuận tiềm năng của bạn là bao nhiêu, việc trước tiên bạn phải làm là bỏ tiền đầu tư cho đến khi nhà nghỉ của bạn đi vào hoạt động và có khách. Chúng tôi xin chia sẻ những yếu tố để xác định chi phí xây dựng nhà nghỉ.

Mặt bằng kinh doanh nhà nghỉ

Bạn cần xem xét kĩ vì việc kinh doanh nhà nghỉ là một đầu tư mang tính chất dài hạn và tốn kém trong khi việc thay đổi địa điểm là gần như không thể. Xây dựng nhà nghỉ ở các vị trí đẹp, giao thông thuận tiện nhằm cho khách hàng có thể dễ nhận ra và đi lại dễ dàng trong quá trình sử dụng.

Việc đầu tư địa điểm ở các vị trí đẹp luôn đòi hỏi một lượng tiền rất lớn để thuê hay mua mặt bằng. Chính vì những yêu cầu trên, nên kinh doanh nhà nghỉ luôn phải chi ra một số tiền khá lớn.

Kinh phí để thiết kế thi công

Bạn hãy lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nhà nghỉ uy tín chất lượng. Một đơn vị thiết kế thi công nhà nghỉ chuyên nghiệp sẽ thể hiện được việc bố trí, sắp đặt không gian bao gồm: Kiến trúc, kết cấu, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước,…và thời gian để tạo ra một công trình chất lượng tiện ích, công năng,…

Bạn sẽ không mất thời gian thiết kế hay tính toán chi phí, bạn sẽ có một bộ hồ sơ đầy đủ bao gồm các bản vẽ chi tiết, phần kiến trúc, phần kết cấu, phần kỹ thuật điện nước, và dự toán cho bạn khối lượng vật liệu xây dựng, chi phí,…đồng thời bạn sẽ có cái nhìn tổng thể trước khi vào thi công. Lúc này bạn có thể sửa đổi bổ xung theo ý thích của mình để không phải tốn chi phí sửa chữa về sau và bạn sẽ được sở hữu một không gian sống tốt nhất, đẹp nhất theo ý ban mà bạn chỉ bỏ ra một khoản tiền tương đối ít, ít hơn cả tiền sửa chữa nếu bạn không thuê đơn vị thiết kế.

Vật dụng thiết yếu cho dịch vụ nhà nghỉ

Để tính được chi phí xây nhà nghỉ không thể thiếu được vật dụng. Bạn sẽ cần phải mua chăn ga gối, đệm, khăn tắm mới, phải sắm thêm những vật dụng nhà bếp, bố trí thêm trang thiết bị phòng cháy chữa cháy,…

Trên là 3 yếu tố căn bản để xác định chi phí xây dựng nhà nghỉ. Ngoài ra còn một số khoản chi phí như: chi phí thuê nhân viên, chi phí quảng cáo, marketing,…Bạn có dự định kinh doanh nhà nghỉ, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí nhé !!!

Những lưu ý khi xây nhà nghỉ

Để việc đầu tư, xây nhà nghỉ giá rẻ mang lại hiệu quả, bạn cần chú ý những điểm sau của mô hình này.

Đối tượng khác hàng

Nhà nghỉ chủ yếu là sự lựa chọn của đối tượng khách hàng bình dân. Vì vậy, tổng thể kiến trúc, nội thất bên trong không yêu cầu quá sang trọng hay cầu kỳ. Mục đích chính là đủ công năng, tiện nghi cơ bản cho khách lưu trú, nhưng cũng không nên quá sơ sài, sẽ không thu hút khách.

Thực hiện theo các quy định đã ban hành

Khi xây dựng, đơn vị thi công tuân thủ đúng tiêu chuẩn về ngành nghề của cơ quan chức năng quy định. Tức là diện tích phòng ở từ 10m2 trở lên, tối thiểu 10 phòng. Nhà nghỉ cũng phải có các đầy đủ khu vực như tiền sảnh, quầy tiếp tân, chỗ để xe, khu bếp, ăn uống, khu vệ sinh…

Quý khách cũng có ý định xây nhà nghỉ giá rẻ, nhưng đang gặp khó khăn trong việc tìm công ty thi công đáng tin cậy? Chúng tôi luôn tự hào là đơn vị chuyên thiết kế, xây dựng nhà nghỉ, khách sạn và hàng loạt các công trình khác.

Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, thợ xây dựng giàu kinh nghiệm, đã hoàn thành rất nhiều dự án lớn nhỏ. Bất cứ khi nào có nhu cầu quý khách hàng, cụ thể, và khi cần một đơn vị thiết kế, thi công trọn gói nhà nghỉ, từ khâu chuẩn bị vật tư, thi công phần thô và nội thất.

Nguồn: gec.com.vn