FDI của ngành bất động sản tăng vọt bất chấp dịch bệnh

FDI của ngành bất động sản tăng vọt khi tổng vốn đăng ký điều chỉnh, cấp mới và góp vốn để mua cổ phần của các nhà đầu tư nước ngoài vào ngành bất động sản Việt Nam tăng cao hơn khi so sánh với cùng kỳ của tháng 3 năm 2020 hơn 15%.

Bộ Xây dựng nhận định rằng, trong thời gian qua ngành bất động sản của nước Việt Nam luôn là lĩnh vực mang lại sức hút rất mạnh mẽ với các nhà đầu tư nước ngoài, chỉ xếp sau các ngành về công nghiệp chế biến, sản xuất.

FDI của ngành bất động sản tăng mạnh do Việt Nam có nhiều điều kiện thuận lợi

Việc đang khống chế thành công đại dịch là ưu điểm rất lớn cho lợi thế cạnh tranh quốc gia. Bên cạnh đó, với các hiệp định thương mại lớn được ký kết. Việt Nam hoàn toàn có thể cạnh tranh với các nước khác trong khu vực trong thu hút FDI.

Theo đánh giá, phân tích của nhiều tổ chức kinh tế. Thì có nhiều nguyên nhân để dòng vốn FDI đi vào lĩnh vực bất động sản như: Việt Nam có sự ổn định về chính trị, tăng trưởng kinh tế. Việt Nam cũng là quốc gia thời gian qua đã rất tích cực cải thiện môi trường đầu tư.

Ngoài ra, sự chuyển tiếp giữa Luật Đầu tư 2014 và Luật Đầu tư 2020 vừa qua đã có ảnh hưởng tích cực tới tình hình cấp mới/điều chỉnh các dự án đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.

Lần đầu tiên kể từ khi dịch COVID-19 bùng phát. Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đã tăng trưởng dương trong quý I/2021. Cụ thể, vốn FDI đạt mức 10,1 tỉ USD, tăng 18,5% so với cùng kì năm 2020. Trong đó, bất động sản vẫn nằm trong top các ngành nghề thu hút nhiều dòng vốn đầu tư. Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc là những nhà đầu tư lớn nhất.

Ông Morita Naohiro – đại diện của một tập đoàn có gần 40 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại Nhật Bản cho biết. Trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam là nước có nền kinh tế phát triển mạnh. Bởi vậy, tập đoàn này mong muốn mở rộng đầu tư tại Việt Nam.

Thị trường bất động sản Việt Nam chắc chắn sẽ rất sôi động

Ông Morita Naohiro – Tổng Giám đốc SAMTY Việt Nam nói: “Việt Nam là nước đông dân số và kinh tế phát triển rất nhanh. Nên thị trường bất động sản chắc chắn sẽ rất sôi động, nhu cầu nhà ở rất cao. Chúng tôi ấn tượng bởi sự quản lý công trình, thi công tại dự án ở Việt Nam. Nên chúng tôi chọn lựa hợp tác”.

Theo đánh giá của giới quan sát, việc thu hút vốn FDI vào bất động sản đã có sự thay đổi. Trước đây, nhà đầu tư nước ngoài sẽ tự lập và xây dựng dự án. Nhưng nay họ thường chọn hợp tác với các đơn vị uy tín trong nước. Để tiết kiệm thời gian và mang lại hiệu quả cao hơn.

Đổi lại, sự tham gia của đối tác ngoại cũng giúp các sản phẩm bất động sản. Đặc biệt là chung cư có sự thay đổi mạnh về chất. Sự tham gia của các đối tác ngoại cũng thúc đẩy sự quan tâm của lượng khách người nước ngoài tới phân khúc chung cư.

Các chuyên gia nhận định, nếu dịch bệnh được kiểm soát tốt. Việc tiêm vaccine được đẩy mạnh. Lượng khách hàng nước ngoài cũng sẽ nhanh chóng quay trở lại thị trường Hà Nội.

Nguồn: Vtv.vn