Bất động sản ven hồ- có gì thu hút giới nhà giàu?

Bất động sản hiện tại là thị trường rất sôi nổi và ngày càng phát triển. Do nhau cầu ngày càng tăng cao, các loại hình bất động sản vo cùng đa dạng, phục vụ cho sở thích của con người. Tuy nhiên, có một loại hình bất động sản đang rất thu hút giới nhà giàu hiện nay.

Đó chính là loại hình bất động sản ven hồ. Vậy tại sao người ta lại chuộng loại hình bất động sản này mà không phải là ven các khu vực khác? Hãy để tinTH365 giải thích cho bạn được rõ hơn qua bài viết sau đây nhé.

Đánh giá về lợi ích của bất động sản ven hồ

Bất động sản ven hồ không chỉ có lợi ích mang lại cho sức khỏe, tài lộc.  Mà sự khan hiếm, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian là những yếu tố luôn thôi thúc giới nhà giàu săn tìm.

Mặt khác, vị trí địa lý ven hồ giúp nhà đất có view đẹp hơn, từ đó làm tăng giá trị lên gắp nhiều lần theo thời gian. Việc đầu tư vào các khu vực bất động sản gần hồ hứa hẹn lợi nhuận cao hơn những nơi khác. Đây cũng là lý do giới nhà giàu săn đón bất động sản ở khu vực này. Bạn có thể tham khảo chi tiết các thông tin liên quan dưới đây để hiểu rõ hơn giá trị của vị trí đắc địa này.

Giá trị luôn tăng chứ không giảm

Biệt thự bên hồ Austin ở Texas (Mỹ), có giá lên đến 34,5 triệu USD; Château du Haut Verdon, căn biệt thự bên hồ Sainte-Croi ( Pháp) có giá 15,5 triệu USD; Dinh thự Aspen Springs Drive ở Park City (Mỹ) có giá 11 triệu USD… Những căn nhà ven hồ luôn là món hàng xa xỉ, khẳng định đẳng cấp của giới thượng lưu.

Ở Hà Nội, mỗi căn biệt thự ven Hồ Tây cũng có giá vài triệu USD. Dù trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm của thị trường bất động sản. Những sản phẩm khan hiếm này vẫn luôn gia tăng giá trị. Đây là một trong những khu vực bất động sản có giá trị cao và gia tăng ổn định nhất Thủ đô.

Theo nhiều chuyên gia địa ốc, bất động sản khu vực này luôn hấp dẫn hơn khu vực khác. Và nhu cầu chưa bao giờ có dấu hiệu sụt giảm. Thậm chí nhiều chuyên gia quốc tế từng so sánh giá đất tại Hồ Tây. và khu vực phố cổ Hà Nội với các thành phố có giá bất động sản đắt đỏ nổi tiếng thế giới. Chẳng hạn như Tokyo (Nhật Bản), London (Anh)…

Các kết quả nghiên cứu thực tế

Kết quả nghiên cứu theo phương Tây

Kết quả nghiên cứu từ Đại học Michigan, Mỹ, cho biết. Sống gần không gian nước giúp con người gia tăng chỉ số hạnh phúc. Phân tích từ nghiên cứu, các nhà khoa học chỉ ra rằng. Những người sống gần không gian mặt nước ít phải chịu đựng cảm giác căng thẳng, stress trong cuộc sống thường nhật hơn những nơi khác.

Bên cạnh đó, hồ nước mang đến sự trong lành và mát mẻ cho không gian sống. Theo Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn. mặt nước là một trong những nhân tố quyết định đến chất lượng môi trường sống, giúp tăng độ ẩm không khí 5 – 12%. Cải thiện nhiệt độ mùa hè giảm 2 – 4 độ C. Giảm bức xạ mặt trời 2 – 4,5%. tăng cường lưu thông không khí, cải tạo và bảo vệ môi trường.

Theo quan niệm phương Đông

Còn với phong thủy theo quan niệm Á Đông. Nước mang lại nguồn năng lượng sống tích cực. Đồng thời còn mang tới sự thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc. Nước giúp tâm hồn con người thư thái hơn. Vì thế, nhưungx ngôi nhà ven hồ luôn là sức hút lớn với con người. Đặc biệt là những người trong giới nhà giàu.

Theo các nghiên cứu của Savills

Theo một số liệu nghiên cứu của Savills. Giá bất động sản ven sông, hồ tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn các khu vực khác. Thông thường từ 10 – 50% so với khu vực khác. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney… Ở Hà Nội và TP HCM, giá bất động sản ven sông hồ cũng cao hơn khu vực lân cận 20 – 30%. Nhiều chủ đầu tư thường dự án gắn tên thương mại với với yếu tố sông hồ như “lakeview”. Hay “lakeside” hoặc “riverview”, “riverside” để gia tăng sự quan tâm của khách hàng.

Xu hướng của các thành phố mới

Không phải ngẫu nhiên khi danh sách các thành phố đáng sống nhất thế giới lại được sắp xếp như sau đây. Đó là đều là các thành phố ven biển, nhiều sông hồ, mặt nước. Tại các đô thị lớn, giá bất động sản tại các khu vực gần sông hồ luôn nghiễm nhiên cao hơn so với những khu vực khác.

Trong bối cảnh cuộc sống đô thị nhiều ồn ào, khói bụi, môi trường ngày càng ô nhiễm. Người dân có xu hướng tìm về với những dự án bất động sản ven sông, hồ. Ngoài yếu tố vị trí thuận lợi, những dự án có không gian sống xanh, gắn liền với biển. Hồ trở thành tiêu chí ưu tiên hàng đầu trong lựa chọn của người mua nhà.

Sở hữu bất động sản ven hồ, dù là để ở hay đầu tư. Đều là điều mơ ước của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, mức giá đắt đỏ, lượng sản phẩm khan hiếm vẫn là rào cản tiếp cận dòng sản phẩm đặc biệt này. Nếu như ở Hà Nội, phải mất vài triệu USD để có nhà liền thổ quanh Hồ Tây. Thì ở TP HCM, khách hàng cũng phải bỏ ra trên dưới 10 tỉ đồng.  Mới có được những căn nhà ở Lakeview City (quận 2). Hay nhà ven hồ Đại Nhật, tại khu đô thị Vạn Phúc (Thủ Đức)…

Tài chính hạn chế, làm sao mua đất ven hồ?

Với tài chính hạn chế, việc di chuyển ra vùng ven, đón đầu sự phát triển các thành phố mới, mua đất ven hồ khi giá còn rẻ được xem là lựa chọn của những nhà đầu tư có tầm nhìn. Điển hình là khu vực hồ Nhà Bè, trung tâm Phú Mỹ, là một trong những địa điểm được giới đầu tư săn lùng. Với mức giá trên dưới 10 triệu/m2, khách hàng đã có thể sỡ hữu nền đất.

Gần đây Phú Mỹ nổi lên là thị trường nóng thu hút sự quan tâm sau sự kiện khởi công sân bay quốc tế Long Thành và việc Chính phủ Bỉ, Hà Lan cùng các Tập đoàn châu Âu đang “chạy nước rút” để xin đầu tư vào dự án logistics ở Phú Mỹ với tổng vốn đầu tư gần 1 tỉ USD.

Theo định hướng phát triển, Phú Mỹ sẽ là thành phố tương lai gắn liền với thế mạnh công nghiệp và cảng biển. Hiện tại, trên địa bàn thị xã có 35 cảng, tổng vốn đầu tư hơn 100.000 tỉ đồng, cùng 9 khu công nghiệp tập trung, với tổng vốn đầu tư hơn 16,3 tỉ USD. Đó là những thông tin về bất động sản ven hồ mà bạn có thể tham khảo. Hi vọng những thông tin này đã giúp bạn hiểu thêm nhiều hơn giá trị của vị trí này.

Nguồn: diendandatdai.com