Nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản, Trung quốc kiềm chế cho vay

Tăng trưởng cho vay của Trung Quốc thời gian gần đây có dấu hiệu bùng nổi mạnh mẽ. Tăng cường cho vay nhằm mục đích duy trì nền kinh tế, nhưng hiện tại nền kinh tế Trung Quốc đã có dấu hiệu phục hồi. Vì vậy, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã đưa ra những biện pháp nhằm kiềm hãm các hoạt động cho vay tín chấp.

Tuy nhiên, điều này có thể gây những tác động tiêu cực đến các hoạt động ngân hàng cũng như làm chuyển biến nền kinh tế của Trung Quốc. Để tìm hiểu thêm về vấn đề này, hãy đọc thêm bài viết dưới đây của tinth365.

Bong bóng bất động sản và bất ổn tài chính

Theo Financial Times, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc đã yêu cầu các ngân hàng và tổ chức tín dụng nước này kiềm chế nguồn cung tín dụng. Khi sự gia tăng cho vay duy trì khả năng phục hồi sau COVID-19.

Điều này gây nợ nần cho đất nước. Đồng thời, nguồn cung tín dụng cũng làm dấy lên lo ngại về bong bóng tài sản và sự ổn định tài chính.

Trong 2 tháng đầu năm 2021, tăng trưởng cho vay mới ở Trung Quốc đạt 16%. Hồi tháng 2.2021, bằng cách chỉ thị cho các tổ chức cho vay trong và ngoài nước hoạt động tại nước này.

Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc giữ các khoản vay mới trong quý I/2021 ở mức gần bằng với năm ngoái. Chỉ thị có thể dẫn đến sự sụt giảm đáng kể cho vay ngân hàng. Đây là nguồn tài chính lớn nhất cho nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới.

Trung Quốc đã yêu cầu các bên cho vay kiềm chế nguồn cung cấp tín dụng

Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã yêu cầu các bên cho vay kiềm chế nguồn cung cấp tín dụng. Bởi vì, tăng cường cho vay để duy trì đà phục hồi kinh tế sau Covid-19 đang làm gánh nặng nợ nần của quốc gia này tăng lên. Làm dấy lên lo ngại về bong bóng bất động sản và bất ổn tài chính.

Tăng trưởng cho vay mới của Trung Quốc đạt 16% trong hai tháng đầu năm. Trước tình hình này, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) đã chỉ thị cho các tổ chức cho vay trong và ngoài nước hoạt động tại đây giữ các khoản cho vay mới trong quý đầu tiên của năm 2021 ở mức gần bằng với năm ngoái.

Chỉ thị này có thể dẫn đến sự sụt giảm đáng kể của hoạt động cho vay ngân hàng, nguồn tài chính lớn nhất giúp thúc đẩy nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.  Các biện pháp đang được thắt chặt như trước đây.

Dẫn đầu là hạn ngạch cho vay bất động sản chặt chẽ hơn. Cho đến nay đã không thể làm giảm mức tăng trưởng tín dụng. Các khoản cho vay tiêu dùng trung và dài hạn của Trung Quốc. Chủ yếu là cho vay thế chấp. Con số này đã tăng 72% lên mức kỷ lục 1,4 nghìn tỷ Nhân dân tệ (279,5 tỷ USD) trong hai tháng đầu năm nay.

Sự phục hồi nhanh chóng của kinh tế Trung Quốc

Sự phục hồi nhanh chóng của kinh tế Trung Quốc đã mang lại động lực quan trọng cho nền kinh tế toàn cầu và các công ty đa quốc gia trong đại dịch. Bên cạnh nguồn nhu cầu mạnh mẽ đối với hàng tiêu dùng và nguyên liệu thô.

Tổng sản phẩm quốc nội của Trung Quốc đã tăng 6,5% trong quý cuối cùng của năm ngoái, khiến nước này trở thành một trong số ít quốc gia ghi nhận mức tăng trưởng kinh tế tích cực cả năm 2020. Bắc Kinh đã đặt mục tiêu tăng trưởng ít nhất 6% cho năm 2021.

Với nền kinh tế đang biến động. Các nhà hoạch định chính sách đã rời sự chú ý của họ sang nguy cơ tăng trưởng quá nóng. Đồng thời đẩy mạnh kiểm soát việc cho vay quá mức và rủi ro tài chính.

Larry Hu, nhà kinh tế trưởng về thị trường Trung Quốc tại Macquarie Group ở Hồng Kông, cho biết: “Lo lắng của Trung Quốc về một cuộc suy thoái do đại dịch gây ra đã không còn nữa. Ưu tiên hàng đầu là giảm gánh nặng nợ của nền kinh tế”.

Thị trường cho vay bùng nổ mạnh mẽ vào đầu năm 2021

Sự bùng nổ cho vay vào đầu năm 2021 theo sau sự phục hồi mạnh mẽ trong các giao dịch bất động sản và đầu tư của Trung Quốc đã nâng tầm thị trường nhà ở trong nước. Doanh số bán nhà mới của Trung Quốc tăng 133% trong tháng Giêng và tháng Hai năm nay. Trong khi đầu tư bất động sản tăng 38%.

Nhu cầu đó đã giúp thúc đẩy tăng trưởng cho vay bất động sản lên 14%. Con số cao nhất trong 7 năm qua. “Bất động sản là ngành an toàn nhất để đầu tư”. Một nhân viên ngân hàng có trụ sở tại Thượng Hải cho biết.

Nhưng khi giá nhà tăng cao trên khắp các trung tâm ven biển của Trung Quốc. Bắc Kinh đã ban hành một loạt các biện pháp để kiểm soát sự bùng nổ của thị trường nhà ở.

Dẫn đầu là trấn áp việc lạm dụng các khoản vay kinh doanh để mua bất động sản. Điều đó khiến nguồn tài chính bất động sản chịu nhiều áp lực. Khiến những người cho vay tham gia nhiều vào lĩnh vực này trở thành mục tiêu của các biện pháp hạn chế mới nhất.

Nguy cơ suy yếu hoạt động xuất khẩu Trung Quốc

Vào tháng 12, PBoC cũng thắt chặt giới hạn cho vay xuyên biên giới. Điều này đã hạn chế đáng kể khả năng mở rộng của các ngân hàng nước ngoài tại Trung Quốc.

Ngay cả khi Bắc Kinh tuyên bố sẽ tiếp tục tự do hóa kiểm soát vốn. Điều này cho phép các nhà đầu tư nước ngoài tham gia thị trường tài chính của mình.

Các hạn chế này nhằm mục đích làm chậm đà tăng của đồng Nhân dân tệ. Nhân dân tệ đã tăng gần 7% so với đô la Mỹ vào năm 2020. Nhưng sự gia tăng của tiền tệ đe dọa sẽ làm suy yếu hoạt động xuất khẩu.

Xuất khẩu đang tăng vọt của Trung Quốc, vốn đã đạt mức hơn 18% trong tháng 12. Từ đó, đẩy thặng dư thương mại của nước này lên mức kỷ lục hàng tháng.

Một chủ ngân hàng có trụ sở tại Thượng Hải cho biết các biện pháp hạn chế cho vay mới nhất đã khiến nhiều ngân hàng nhỏ hơn. Bao gồm cả các tổ chức cho vay nước ngoài.

Chịu áp lực giảm “triệt để” các khoản vay mới vốn đã vượt quá ngưỡng quy định. “Rất khó để giữ cho vay bất động sản ở một tỷ trọng nhỏ. Khi mà các ngành khác đang chịu nhiều rủi ro hơn”, chủ ngân hàng này cho biết.

Nguồn: cafeland.vn