Bật mí những lưu ý trong xây nhà

Xây nhà luôn phải trải qua nhiều công đoạn từ cơ bản cho đến phức tạp để cho ra một ngôi nhà thật hoàn chỉnh và khang trang. Vì thế công đoạn xây thô là công đoạn khá quan trọng vì nó quyết định tới bố cục của ngôi nhà sau này. Thế nhưng nếu không chú tâm tới công đoạn xây thô sẽ làm cho bạn tốn rất nhiều thời gian cũng như tiền bạc cho công đoạn này. Khiến cho chi phí xây nhà sẽ cao hơn dự kiến rất nhiều. Bài viết dưới đây sẽ cho bạn thấy những lưu ý khi hoàn thiện xây thô để bạn có thể tránh lãng phí thời gian, tiền bạc.

Lựa chọn đội thi công riêng lẻ hay nhà thầu chuyên nghiệp thì hợp lý?

Những đội thợ hồ riêng lẻ

Thông thường quá trình hoàn thiện nhà xây thô gồm rất nhiều công đoạn vì vậy các gia đình thường chọn thuê những đội thợ hồ riêng lẻ để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên do có quá nhiều đội làm việc với nhau nên sẽ xảy ra việc không hiểu ý lẫn nhau. Không có người đứng đầu quản lý. Khi sai xót không ai đứng ra nhận trách nhiệm. Vì vậy khi ngôi nhà đã sắp hoàn thành đừng để việc tiết kiệm một chút tiền và gây ra những rắc rối không đáng có.

Đơn vị thi công chuyên nghiệp là có người quản lý

Ưu điểm của việc thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp là có người quản lý, có người chịu trách nhiệm trong công việc. Các công việc cũng được bố trí tuần tự, thống nhất. Và những người có kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô. Sẽ đưa cho bạn những lời khuyên tốt nhất cho căn nhà của bạn. Tuy nhiên chắc chắn bạn sẽ phải chi trả một khoản cao hơn cho công việc.

Trong quá trình thi công, bạn nên lưu ý một số điều sau

Nắm bắt rõ tiến độ theo đúng trình tự. Hoàn thiện nhà xây thô là phần quan trọng, quyết định mỹ quan và tiện nghi của cả ngôi nhà. Vì thế, bạn nên có kế hoạch chuẩn bị thật kỹ lưỡng.

Đối với những ngôi nhà 2 tầng trở lên thì phần hoàn thiện nên được làm từ tầng trên cùng. Vì sau khi hoàn thiện xong rồi thì hạn chế qua lại nhiều, làm ảnh hưởng tới chất lượng công trình nơi đã hoàn thiện.

Quá trình hoàn thiện một ngôi nhà xây thô. Thường được làm tuần tự theo các bước sau: trát tường – láng sàn – ốp lát – sơn bả tường – đặt hệ thống điện và cấp thoát nước – nội thất.

Khâu trát tường

Trong quá trình này bạn phải kiểm tra xem chất lượng vữa đã tốt chưa. Vì vữa tốt là điều kiện để cho bức tường của bạn đạt độ mịn trước khi sơn.

Khâu láng sàn

Trong khâu này bạn cần lưu ý xi măng phải được cán phẳng, đạt độ mịn trước khi lát gạch. Để khi lát những đường gạch sẽ không bị mất mô mất thẩm mĩ.

Phần gạch ốp lát

Về gạch ốp lát có hai loại là gạch men và gạch bột đã ép. Gạch men có ưu điểm là giá thành rẻ hơn tuy nhiên lại ít bền và nhanh phai màu men có thể bị tróc sau một thời gian sử dụng. Còn gạch ốp lát thì bền màu hơn tuy nhiên giá thành lại cao hơn.

Ngoài ta bạn có thể thay thế gạch bằng sàn gỗ hoặc xi măng giả gỗ. Yêu cầu khi lát gạch những hàng gạch phải được lát một cách thẳng hàng, những mạch gạch đều nhau không được chờm lên viên gạch.

Sơn bả tường sao cho hợp lý

Sơn cũng có hai loại là sơn gốc nước và sơn gốc dầu. Sơn gốc nước thường không gây hại cho sức khỏe. Và có thể thoát được độ ẩm của tường ra bên ngoài không gây phồng rộp. Sơn gốc dầu thường sơn cho các bề mặt gỗ và kim loại. Ngoài ra trước khi sơn bạn cũng nên lưu ý xem bức tường đã được trát mịn chưa?

Lớp sơn lót đã được sơn kĩ càng hay chưa? Trước khi dùng sơn màu. Lưu ý lớp sơn lót là sơn màu trắng và nên được sơn hai lớp trước khi sơn sơn màu như vậy sẽ đảm bảo độ đẹp cho bức tường.

Lắp đặt điện nước và hệ thống kĩ thuật

Phần này có một lời khuyên cho tất cả chủ nhà. Là hãy làm theo chỉ dẫn của bản vẽ để đảm bảo an toàn và thẩm mĩ cho căn nhà tránh tự ý lắp đặt. Phần này các bạn nên thuê nhà thầu chuyên thi công điện nước. Họ sẽ có kinh nghiệm hơn là để chủ thầu xây dựng làm.

Lắp đặt nội thất công trình

Phần này các bạn nên có sơ đồ thiết kế nội thất hoàn chỉnh để việc lắp đặt thuận lợi, nhanh chóng, hài hòa, phù hợp, tiết kiệm tránh lắp đặt không có quy trình, lắp đặt theo ngẫu hứng. Phần này bạn nên nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư vì thị trường vật liệu hoàn thiện rất phong phú, việc lắp đặt cũng phải phù hợp với diện tích, màu tường và hài hòa với kiến trúc. Với những ngôi nhà có diên tích hẹp thì nội thất không nên quá cầu kì. Không nên sử dụng quá nhiều nội thất. Màu sắc nên nhẹ nhàng như vậy không gian của bạn trông sẽ thông thoáng hơn.

Khuyến cáo những sai lần thường mắc phải

Khi chưa có kinh nghiệm hoàn thiện phần xây thô. Các chủ nhà rất dễ mắc phải những sai lầm sau trong quá trình hoàn thiện.

Thực tế chọn vật liệu theo số đông

Thực tế là rất nhiều gia đình do chưa tìm hiểu kĩ về vật liệu xây dựng nên để an toàn thường chọn những hãng nổi tiếng. Tuy nhiên trên thị trường cũng có rất nhiều những hãng mới. Chất lượng cũng khá tốt mà giá thành lại rẻ hơn. Việc lựa chọn vật liệu cũng nên phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

Ở đây không thể nói những vật liệu của những hãng nổi tiếng là không tốt. Tuy nhiên để tiết kiệm chi phí. Chúng ta hoàn toàn có thể lựa chọn được những vật liệu có chất lượng tốt. Mà giá thành lại phù hợp.

Nhiều gia đình chọn thiết bị chỉ quan tâm đến sở thích

Có rất nhiều gia đình chọn thiết bị chỉ quan tâm đến sở thích, màu sắc, hình dáng và không quan tâm đến sự khác biệt trong tính năng của các vật liệu. Ví dụ như sơn mỗi loại lại có những đặc tính khác nhau như chống thấm.

Hay khả năng tự làm sạch dưới tác động của ánh sáng mặt trời… Vấn đề này chúng ta nên tham khảo ý kiến của thiết kế vì trên thực tế nhà thầu chưa chắc đã nắm rõ vấn đề này. Thiết kế là người được cập nhật những thông tin mới nhất và rất phong phú về vật liệu. Hơn nữa họ lại không phải chịu áp lực về giá thầu khi chọn vật liệu.

Tình trạng hoang mang thiết bị nào cũng muốn mang về

Khi đứng trước thị trường vật liệu phong phú và chưa có kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô chúng ta rất dễ mắc vào tình trạng hoang mang thiết bị nào cũng muốn mang về cho căn nhà của mình. Đứng trước tình trạng này chúng tôi có một lời khuyên cho các bạn là lựa chọn càng ít vật liệu càng tốt tránh tình trạng mỗi phòng một màu sơn.

Một kiểu gạch sẽ làm căn nhà của bạn không có tổng thể. Lúc này vai trò của các nhà thiết kế là cực kì quan trọng. Khi đứng trước sự hoang mang của chủ nhà. Bạn phải là người đưa ra những lời khuyên hữu ích. Nhằm chấm dứt tình trạng này.

Quá trình xây dựng lên một căn nhà mới đã vất vả. Tốn kém nhiều tiền bạc, công sức. Vậy thì hãy chú trọng hơn đến quá trình hoàn thiện nhà thô để không cảm thấy ân hận, nuối tiếc về sau. Những kinh nghiệm hoàn thiện nhà thô mà chúng tôi chia sẻ trên đây hi vọng sẽ hữu ích, giúp bạn nắm được những điều căn bản để căn nhà sau hoàn thiện trở nên thật hoàn hảo.

Nguồn: kientructrinhgia.vn