Nhà phố nên xây tường 10 hay tường 20 là hợp lý

Trong xây dựng nhà dân dụng, người ta thường có 2 lựa chọn xây tường thông dụng là loại tường 10 và tường 20. Hai loại tường này có đặc điểm và các công dụng khác nhau. Tuy nhiên kèm theo đó cũng là nhược điểm. Với tường 10, sẽ tiết kiệm vật liệu, tiết kiệm diện tích và tiết kiệm nhân công qua đó giảm chi phí xây dựng.

Với tường 20, tường bao sẽ vững chắc hơn, chống thấm, chống nóng cũng hiệu quả hơn. Tuy nhiên mỗi loại tường cũng đều có những nhược điểm khác nhau. Tùy theo nhu cầu, tính chất căn nhà, địa chất mà chúng ta sẽ có lựa chọn cho phù hợp. Hôm nay chúng ta sẽ cùng phân tích ưu và nhược điểm của 2 loại tường.

Thông tin tổng quan về tường 10

Tường 10 hay còn gọi là tường con kiến, là tường có độ dày 110mm. Có tác dụng như một tấm phên, đóng vai trò bao che, thường làm tường ngăn chia không gian bên trong nhà. Giúp tiết kiệm diện tích cho công trình. Tường 10 có độ dày 110mm, là loại tường phổ biến trong xây dựng nhà phố, nhà liền kề.

Ưu điểm của tường 10

• Thi công nhanh
• Khả năng thoát nhiệt của tường 10 nhanh.
• Đỡ tốn kém về vật tư xây dựng và tiết kiệm về diện tích.

Nhược điểm của tường 10

• Thứ nhất khả năng chống nóng, chống ồn của tường 110mm kém, hay bị thấm nước và bị rạn nứt, xuống cấp nhanh không đảm bảo về mặt an ninh.
• Xây nhà tường 10 chỉ sử dụng cho các ngôi nhà có khối lượng xây ít tầng. Khối lượng nhẹ và có bức tường xung quanh được các nhà khác che chắn xung quanh.
• Đối với các trường hợp nhà xây tường 10 nếu một trong các ngôi nhà xung quanh mà đào móng. Thì sẽ vô cùng nguy hiểm đến sự an toàn của ngôi nhà, nhiều ngôi nhà vì tường yếu sẽ dẫn đến hiện tượng nhà bị sập.
• Xây nhà tường 10 nhưng các cột phải làm bằng bê tông cốt thép. Nhằm thu tải trọng của ngôi nhà xuống các cột và khi đó tường 110mm là thường bao quanh không có nhiều lực tác dụng lên nó.

Tường 10 có ưu điểm là thi công nhanh, khả năng thoát nhiệt nhanh. Không tốn kém nhiều vật tư xây dựng và tiết kiệm diện tích cho công trình. Tuy nhiên, tường 10 cũng có nhiều nhược điểm mà các gia chủ nên cân nhắc.

Thông tin tổng quan về tường 20

Tường 20 hay còn gọi là tường có độ dày 220mm, thường bị hiểu nhầm là tường chịu lực. Trên thực tế, theo kỹ thuật xây dựng thì tường có độ dày 330mm mới có khả năng chịu lực. Tường 20 không có khả năng chịu lực.

Ưu điểm của tường 20

Chống nóng, chống ồn, chống ẩm tốt hơn tường 10, đảm bảo an ninh hơn. Các không gian ở tầng 1 sẽ gần đường phố sẽ ồn ào, hay ẩm ướt nên tường 20 sẽ rất phù hợp hơn. Ví dụ dễ thấy nhất là bề mặt nhà phố hướng ra đường. Thường nên xây bằng tường 220 mm để chống ẩm, chống nhiệt tốt cho ngôi nhà.

Ở khu vực không có nhà liền kề như xây nhà ở miền quê hoặc xây các căn biệt thự, tường bao quanh nên là tường 220 mm để cách nhiệt tốt hơn, chống ẩm và chống ồn tốt hơn.

Nhược điểm của tường 20

• Thời gian thi công chậm, tốn kém cả nhân công và cả nguyên vật liệu hơn (xi măng, cát, sỏi..)
• Nhược điểm lớn nhất của tường 20 chính là mất diện tích.

Mất một số diện tích và kéo theo hậu quả phía sau

Thứ nhất là khi xây tường bao quanh 20 là diện tích sử dụng bị thu hẹp lại so với tường 10. Đối với những nhà phố liền kề thường có diện tích nhỏ. Nên tường ngăn với nhà kế bên chỉ nên xây tường 10, vì nhà kế cũng xây tường 10, vô hình chung sẽ tạo thành vách ngăn là tường 20. Nếu mình xây tường 20 sẽ mất một số diện tích và kéo theo hậu quả phía sau.

Trường hợp thứ 2 cũng là hậu quả kéo theo của trường hợp 1 là sau này khi sửa nhà. Nếu bạn không biết nhà vốn được xây tường 20 thì khả năng bị mất diện tích khi xin phép là chắc chắn xảy ra. Các cán bộ đo đạc thường mặc định tường là tường 10. Khi đo đạc về chiều dài và chiều rộng ngôi nhà thường đo bằng công cụ đo ở trong ngôi nhà. Vì mặc định tường 10 nên khi cấp phép xây dựng, tường 20 sẽ bị mất 10mm.

Vậy khi thi công nhà phố nên chọn tường 10 hay tường 20?

Từ những thông tin về tường 10 và tường 20 như trên. Nên quyết định xây tường kiểu nào cho nhà phố thì phù hợp? Xây tường 10 hay tường 20 còn phụ thuộc vào những yếu tố chủ quan và khách quan.

Như địa thế đất, tình hình xây dựng ở khu vực xung quanh, nhu cầu và kinh tế của chủ nhà… Nếu xây biệt thự, nhà không liền kề, sát vách thì nên xây tường 20 để tối đa được khả năng chống nóng, chống ẩm và chống ồn.

Còn nếu xây nhà phố liền kề cần xác định rõ là sẽ kết hợp cả hai loại tường. Tường bao quanh và tường liền với các nhà kế bên nên xây tường 10. Còn tường hướng ra mặt đường nên xây tường 20.

Nếu không thể phân định nên xây tường 10 hay tường 20. Các gia chủ nên tìm đến sự tư vấn chuyên môn từ các kiến trúc sư hoặc các nhà thầu xây dựng lâu năm. Đã có kinh nghiệm dày dặn để đảm bảo an toàn cho cả gia đình. Trước khi xây nhà, gia chủ nên bàn bạc kỹ lưỡng với đơn vị thiết kế, thi công và xây dựng để chốt được phương án tốt nhất

Có rất nhiều gia chủ thắc mắc nhà phố nên xây tường 10 hay 20. Bài viết trên đây sẽ mang tới độc giả những thông tin chi tiết về tường 10 và tường 20, cũng như lý giải nhà phố thì nên xây kiểu tường nào. Nhiều gia chủ băn khoăn nhà phố, nhà liền kề thì nên xây tường 10 hay tường 20?

Nguồn: diendandatdai.com