Thanh hóa đang ồ ạt bán đấu giá quyền sử dụng đất của các dự án

Các dự án ở địa bàn được đem ra bán đấu giá ồ ạt

Thành phố Thanh Hóa

Cụ thể, TP.Thanh Hóa có 50 dự án được phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó có 18 dự án chuyển tiếp và 32 dự án mới. Tổng diện tích đất đấu giá là 54,3ha. Dự kiến sẽ thu về hơn 2.553 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật. Con số này sẽ chỉ còn hơn 963 tỷ đồng.

Thành phố Sầm Sơn

TP.Sầm Sơn, có 47 dự án với 35,59ha đất được phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất. Dự kiến, số tiền thu về hơn sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng (hơn 799,6 tỷ đồng) và làm hạ tầng kỹ thuật (hơn 10,5 tỷ đồng) hơn 583 tỷ đồng.

Huyện Hoằng Hóa

Theo quyết định, huyện Hoằng Hóa là địa bàn có tổng diện đất được phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất nhiều nhất với 106ha của 77 dự án, trong đó có 64 dự án chuyển tiếp và 13 dự án mới. Tổng số tiền sử dụng đất dự kiến thu được hơn 1.510 tỷ đồng. Chi phí giải phóng mặt bằng và làm hạ tầng kỹ thuật hơn 352 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh hóa khẩn trương trong công việc

Để thực hiện, UBND tỉnh Thanh Hóa Yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố và Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa khẩn trương tổ chức thực hiện các công việc tiếp theo để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, rà soát lại quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và các nội dung khác có liên quan đối với từng dự án đảm bảo các quy định của pháp luật hiện hành mới được tổ chức đấu giá.

Ngoài ra, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các đơn vị trên cùng với Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Tài chính khi xây dựng giá đất, thẩm định, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất phải sát với giá thị trường để tổ chức đấu giá đạt hiệu quả cao, mang lại nguồn thu cao nhất cho ngân sách nhà nước; thực hiện quy trình, thủ tục thực hiện đấu giá phải đảm bảo chặt chẽ, công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật.

Hàng loạt các dự án đang được triển khai ở thanh hóa

Sau Hải Phòng, Quảng Ninh…Thanh Hóa đang là địa điểm mới thu hút dòng vốn của các nhà đầu tư. Với hàng chục ngàn tỷ đồng từ các doanh nghiệp Bất động sản đang đổ vào nơi đây. Khiến cho vùng đất này “ thay da đổi thịt” từng ngày. Cùng điểm lại một số dự án quy mô “khủng” đã, đang và sẽ triển khai tại Thanh Hóa trong thời gian tới.

FLC Group

Đầu tiên phải kể đến nền móng vững chắc mà FLC Group đã dày công gây dựng tại TP Biển Sầm Sơn. Chỉ sau 03 năm thì hiện tại đây là một trong những điểm thu hút cực lớn lượng du lịch. Làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của khu du lịch nổi tiếng nhất miền bắc này. Tuy nhiên, đó mới chỉ là tiền đề để tạo ra một làn sóng đầu tư của các Chủ đầu tư lớn tại Thanh Hóa.

Các dự án tiêu biểu

Đến thời điểm hiện tại, chúng ta có thể kể đến một số dự án tiêu biểu của các chủ đầu tư lớn. Như là: Trung tâm thương mại Vincom Trần Phú, Cao ốc Văn Phòng kết hợp Khách sạn Vinpearl Trần Phú, Khu đô thị Vinhomes Star City, Khu đô thị Eurowindows, Khu đô thị Đông Hải… Chưa kể đến hàng loạt các mặt bằng dự án có quy mô từ vài hecta cho đến vài chục hecta được quy hoạch đồng bộ.

Đặc biệt trong Quý III, Quý IV – 2019 và đầu năm 2020, hàng loạt dự án lớn được khởi động. Với quy mô hàng trăm, nghìn hecta sẽ thực sự là một cú hích mạnh; cho sự phát triển của Bất Động Sản tại Thanh Hóa. Để đón đầu xu hướng đầu tư và nắm bắt cơ hội một cách chính xác nhất. Các nhà đầu tư cần nắm rõ thời điểm; lộ trình triển khai của tất cả các dự án siêu khủng dưới đây.

Thành phố Giáo dục Quốc tế Thanh Hóa IEC – TH

Đầu năm 2020 Thanh Hóa đã chào đón “ Thành phố Giáo dục Quốc Tế Thanh Hóa IEC-TH” do Công ty CP đầu tư phát triển Nguyễn Hoàng ( Tập đoàn Nguyễn Hoàng) triển khai xây dựng tại địa bàn hai xã Quảng Phú & Quảng Tâm (TP Thanh Hóa) trên diện tích sử dụng gần 85 hecta, tổng vốn đầu tư 2500 tỷ đồng, đáp ứng được nhu cầu giáo dục đào tạo cho hơn 18.000 học sinh, sinh viên.

Dự án đa dạng các loại hình, hạng mục và mô hình trường học như: Mầm non, Tiểu học, Trung học cơ sở, Trung học phổ thông, Trung cấp, Cao đẳng, Đại học và sau Đại học. Ngoài ra dự án còn bao gồm: Kí túc xá, trung tâm thể thao, giáo dục, giải trí, quảng trường, vườn bách thảo và khu hoạt động ngoài trời…

Dự kiến dự án sẽ được hoàn thành vào cuối 2021. Sau khi đưa vào hoạt động đây được dự đoán sẽ là điểm đến thu hút cực lớn đối với học sinh; sinh viên của tỉnh Thanh Hóa cũng như cả nước. Việc tăng quy mô dân số cơ học đột biến là điều không thể tránh khỏi. Cũng sẽ là vấn đề mà các nhà quy hoạch. Nhà đầu tư cũng cần lưu tâm trong thời gian tới.

Flamingo Crown Bay

Tuy nhiên, nếu nói về một bước nhảy vọt hay một cú hích cực mạnh cho thị trường Bất động sản Thanh Hóa thì phải kể đến Siêu đô thị nghỉ dưỡng lần đầu tiên xuất hiện tại Thanh Hóa – Flamingo Crown Bay với quy mô 193,901 m2.

Không lựa chọn phát triển dự án tại Thành phố Sầm Sơn hay Thành phố Thanh Hóa đang có thị trường bất động sản nhộn nhịp. Chủ đầu tư của dự án là Flamingo Group đã lựa chọn bãi biển Hải Tiền. Vì giàu tiềm năng khai thác là nơi để đặt kiệt tác nghỉ dưỡng của mình.

Vị trí cực đẹp

Flamingo Crown Bay tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của biển Hải Tiến. Ngay tại mũi đầu bờ biển đẹp hoang sơ, thuần khiết. Nó ôm trọn một vùng biển trời trong xanh, hùng vĩ. Tại đây, khách hàng có thể cảm nhận sự yên bình, sảng khoái, thư thái tinh thần; trong làn nước trong xanh thơ mộng, cát trắng, nắng vàng; những rặng phi lao bát ngát chạy dọc bờ biển.

Dự án gồm các loại hình biệt thự, shophouse, mini hotel. Nó sẽ đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư. Với thiết kế 100% view biển, hạ tầng đồng bộ, hiện đại, kiến trúc xanh độc nhất. Mang giá trị bền vững với tự nhiên sẽ là sản phẩm bất động sản lý tưởng để sở hữu. Là “ngôi nhà thứ hai” bên bờ biển rất đáng tự hào của chủ nhân; hoặc là một nơi để các nhà đầu tư “xuống tiền” rồi thu lợi nhuận hấp dẫn về sau.

Dịch vụ tiện ích ấn tượng

Ngoài ra, dự án còn có hàng trăm dịch vụ tiện ích 5 sao. Biến Flamingo Crown Bay là thiên đường nghỉ dưỡng; thiên đường giải trí đẳng cấp cho mọi khách hàng và cư dân. Hệ thống tiện ích của dự án sẽ đáp ứng đủ mọi nhu cầu của khách hàng ở đủ các lứa tuổi. Nâng niu từng khoảnh khắc thư giãn, lưu giữ và nhân lên niềm vui cho mỗi khách hàng.

Với những ưu thế nổi trội, Flamingo Hải Tiến đóng vai trò thúc đẩy thị trường bất động sản Thanh Hóa thêm nhộn nhịp. Góp phần khai mở tiềm năng khai thác của vùng biển Hải Tiến đang “thay da đổi thịt” hằng ngày.

Trang Tin TH365 xin cám ơn các bạn đã đọc bài viết của chúng tôi.

Nguồn: cafef.vn