Bật mí bí kíp xây dựng nhà kiểu cách trên diện tích nhỏ
18/05/2021Dù sở hữu một căn nhà có diện tích không mấy rộng thì bạn vẫn có thể thiết kế kiến trúc ngôi nhà hợp lý và tiết kiệm được nhiều chi phí. Một khó khăn thường hay gặp phải khi xây nhà nhỏ là diện tích không gian nhỏ, gặp phải các vấn đề thông thoáng, do đa số chủ đầu tư có suy nghĩ rằng diện tích nhỏ thì nên sử dụng triệt để và tối đa không gian.
Mỗi khi có nhu cầu sửa chữa hay xây dựng, cải tạo đều sẽ gặp khó khăn bởi mặt bằng thi công không rộng. Gây nhiều khó khăn trong quá trình vận chuyển, tập kết vật tư hay chứa vật tư. Tinth365 sẽ bật mí với các bạn độc giả một vài cách xây dựng nhà đẹp trên diện tích nhỏ ngay đây.
Mục lục
Nhà nhỏ là gì?
Nhà nhỏ là khái niệm trong xây dựng dành cho những ngôi nhà có diện tích dao động từ 30 m2 đến 50 m2. Theo kiến trúc sư, dạng nhà này được hình thành trong quá trình đô thị hóa trước đây. Khi chưa có quy hoạch nên người dân tự ý phân lô và xây dựng.
Trong quá trình sửa chữa và cải tạo. Các gia chủ nhà nhỏ đều có tâm lý “nhà nhỏ, chi phí nhỏ”. Nên chỉ chuẩn bị ít kinh phí đầu tư. Không đủ để giải quyết các vấn đề phát sinh và đáp ứng đúng nhu cầu của gia chủ. Mặt khác, một khó khăn thường gặp khi xây nhà nhỏ là các vấn đề thông thoáng. Do hầu hết chủ đầu tư nghĩ nhà nhỏ nên sẽ sử dụng triệt để và tối đa diện tích.
Thiết kế kết cấu căn nhà diện tích nhỏ
Trước khi thiết kế nhà bạn cần xác định nhu cầu sử dụng của gia đình mình để thiết kế xem cần xây bao nhiêu phòng, bao nhiêu tầng, diện tích phòng bếp, phòng khách,… Vì diện tích nhà nhỏ nên diện tích xây dựng sẽ bị giới hạn nên bạn cần xác định những không gian cần thiết sẽ ưu tiên xây dựng còn những không gian sai mục đích, cần được xem xét và điều chỉnh hợp lí.
Một điều bạn nên biết là theo quy định của pháp luật thì chỉ có nhà có diện tích dưới 50 m2 mới được xây 100% diện tích, còn trên 50m2 thì sẽ có quy định riêng. Vì vậy nên phân bổ không gian phù hợp nhu cầu sử dụng và mục đích sử dụng.
Dựa trên hình dạng mảnh đất dài hay vuông mà có cách thiết kế khác nhau nhưng để ngôi nhà diện tích nhỏ nhìn thông thoáng hơn thì việc sử dụng vách ngăn thông minh, cũng là một giải pháp tốt, vừa giúp phân vùng tạo sự riêng biệt cho không gian, vừa không cản trở tầm nhìn, đường đi của ánh sáng, vừa giúp căn hộ nhỏ cảm giác rộng rãi hơn. Những không gian Ngăn cách không gian của ngôi nhà dài và hẹp.
Cần lưu ý những điều sau
- Theo quy định của luật, nhà có diện tích 50 m2 được xây 100% diện tích. 100 m2 được xây 80% diện tích. Còn khoảng giữa 50 m2 và 100 m2, sẽ dùng công thức nội suy để tính ra % diện tích xây dựng. Là phương pháp ước tính giá trị của các điểm dữ liệu chưa biết. Trong phạm vi của một tập hợp rời rạc chứa một số điểm dữ liệu đã biết.
- Khi xây nhà, cần chú ý vấn đề thông thoáng và yếu tố ánh sáng phải đặt lên hàng đầu. Đừng nên tận dụng triệt để mặt bằng. Mà bỏ qua yếu tố lấy sáng và thông thoáng. Do đó trong thiết kế nên lùi một phần diện tích nhỏ làm sân trước; sân sau hoặc giếng trời. Phù hợp cho việc thông gió, đưa ánh sáng vào nhà.
- Ngôi nhà thông thoáng đầy đủ ánh sáng, đối lưu không khí tốt. Sẽ tạo cảm giác rộng hơn về mặt không gian. Và thoải mái hơn cho các thành viên khi sinh hoạt.
- Gia chủ nên định hướng rõ ràng nhu cầu sử dụng, hợp lý. Cho việc phân bổ không gian và mục đích sử dụng.
Cách bố trí cấu trúc không gian trong căn nhà
- Đối với những ngôi nhà dài và hẹp. Nên ngăn cách không gian thành từng phòng khác nhau. Như thế sẽ đem lại cảm giác không gian rộng và bớt đơn điệu hơn.
- Tránh pha trộn nhiều kiểu thiết kế. Hoặc sao chép lại mặt tiền của những ngôi nhà khác. Mà quên đi sự kết hợp bên trong và bên ngoài. Dẫn đến một sự khập khiễng không đáng có.
- Nhà nhỏ không nên cầu kỳ với các chi tiết khi thiết kế. Không nên bố trí quá nhiều đồ dùng không cần thiết mà nên để cho không gian được “thở” càng nhiều càng tốt.
- Đối với nhà nhỏ nên sử dụng sơn tường màu sáng nhất có thể, sẽ giúp cho căn nhà rộng hơn. Sơn trần nên dùng tông màu tối để tạo cảm giác trần cao hơn bình thường nhằm đánh lừa thị giác.
- Tùy vị trí nên phối hợp với gương nhằm tạo cảm giác không gian nhân đôi và rộng hơn. Khi sử dụng gương cần sự tư vấn để tránh bố trí gương sai phong thủy sẽ gây ảnh hưởng xấu cho gia đình.
Nhà nhỏ là diện tích không gian nhỏ, đường đi vào nhỏ, khi có nhu cầu sửa chữa, xây dựng, cải tạo sẽ gặp khó khăn bởi mặt bằng thi công nhỏ, gây khó khăn trong quá trình vận chuyển và tập kết vật tư, chứa vật tư. Đặc điểm này khiến cho chi phí vận chuyển tăng, mặt bằng thi công nhỏ nên số lượng nhân công không nhiều khiến cho thời gian thi công kéo dài hơn so với bình thường.
Nguồn: kienthucxaydung.com.vn
